標題: 明年繼續堅持房產調控不動搖
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作者: 搜房網
時間: 2012年12月17 08:47
標題: 明年繼續堅持房產調控不動搖
2013年是全面貫徹落實十八大精神的開局之年。開局之年，將會實施怎樣的經濟政策？昨天閉幕的中央經濟工作會議傳遞出許多重要的新信息。會議指出，明年經濟工作的主要任務除了重點提出深化改革、推進城鎮化等任務外，還提出要牢牢把握擴大內需這一戰略基點，培育一批拉動力強的消費增長點。提出將實施積極的財政政策，要結合稅制改革完善結構性減稅政策。此外，對於房價的動向，會議特別提出“要繼續堅持房地產市場調控政策不動搖”。
動搖，中央持續宏觀調控政策的意圖一直未改變。當前房地產市場調控已取得一定成效，但仍處於關鍵時期，要堅持實施遏制房價過快上漲的政策措施，進一步鞏固調控成果。雖然市場會有復蘇回暖，但樓市暴利時代已經過去。
張大偉表示，從最近幾個月房地產數據可以看出，房價上漲幅度並不大，恐慌性上漲並不存在，後續房產稅等政策再次影響市場的可能性依然很大。他認為，影響樓市最關鍵的信貸政策在2013年將可能比2012年更寬松，整體市場復蘇的趨勢將依然持續。
□關鍵詞·房產調控
堅持房地產調控政策不動搖
摘要
要適當擴大社會融資總規模，保持貸款適度增加，保持人民幣彙率基本穩定，切實降低實體經濟發展的融資成本。要繼續堅持房地產市場調控政策不動搖。
專家解讀
中央黨校經濟學教授趙長茂認為，城鎮化建設必然會讓房地產市場更有空間，因為城鎮化建設肯定要蓋房子，對房地產市場進行調控就是怕商品房價格飛漲。
要在城鎮化建設的過程中，同時做到房價不飛漲，一方面是國家要加大城鎮化過程中基礎設施的建設，另一方面是更多地建設保障房。房地產市場調控政策不會很快放松，如果放松就怕報復性反彈，需要放松時，也需要出台替代性政策。
北京中原地產市場研究總監張大偉表示，調控政策執行還有下半場。
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