標題: 日本-躍升海外投資新亮點國家 [打印本頁]

---

作者: 家天下    時間: 2013年03月18 12:35     標題: 日本-躍升海外投資新亮點國家

根據2012年全球房地產指南（Global Property Guide）的調查報告顯示，2012年全球房價最高的城市是摩納哥，每坪新台幣五○二萬多元，比第二名的倫敦多出二五四萬元，台北一坪六十八萬元，位居全球第十八位，房價雖不算高，但房價所得比六十四倍卻是全球最高，投報率一．五七％則是全球最低。

在政策一波打房下，台灣高資產客戶紛紛尋求海外適當不動產標的物，分散風險。日本經歷泡沫經濟，十多年房價起伏不大，造成民眾房屋自有率不高，租金投報率達5～7％，吸引台灣不少高端投資者把資金轉進，除了4成是因應小孩留學、商務和渡假的自用比例外，有6成左右是投資用途其中；在兼顧租金報酬率、不動產增值空間、匯率穩定且具升值潛力的海外置產樂園，以日本最具優勢。

且在日本購買房地產有距離近便於看房、高品質房源多、房產交易法律健全，服務品質高等優點，與房產價格相比較高的投資報酬（房租收入）還可用於維持資產的穩定運轉，除作為第二棟房屋、度假房、留學用房等自用目的外，作為投資用房也越來越被關注。

---

歡迎光臨 台灣搜房網 (http://www.soufun.com.tw/)