標題: 22K魔咒又一樁，台北市房東也成為22K受害者 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2013年03月16 10:27     標題: 22K魔咒又一樁，台北市房東也成為22K受害者

22K到底影響有多大? 台北市房東成為擁有黃金的乞丐

由於台北市的套房是以單身上班族受薪階級為主要收租對象，當上班族每個月只能月領22K的情況下，即使上班族願意拿出月薪的一半來租套房，房東也只能得到1萬多的租金，這也是目前台北市套房租金的主要價格。

更多情況是上班族只能支付月薪的1/3來付房租，所以，台北市房東雖擁有令人羡慕的高價不動產，但是卻只能收取微薄的房租利潤，等同於擁有黃金的乞丐，台北市長真得名副其實，成為眾多台北市乞丐房東們的丐幫幫主。

台北房東到東京，每月收入爆衝100K

另外，根據台灣搜房網的2012年11月售價行情，大安區住宅的單價，每坪約86萬元左右。換算起來，20坪的大安區住宅總價要1,750萬。台灣搜房網總經理，同時也是負責 政大商學院 信義不動產研究中心 住宅租賃市場分析的楊建傑表示，這樣的金額，可以在東京買到4套單身套房，以每套月租金有25K台幣來計算，馬上月收租爆衝到100K台幣。

東京租金投報率平均在6%~8%，但是台北市房租投報率還在2%。東京房東可以拿房客的租金來繳房貸，並且每月還可以有多餘零用錢花用。同時，日本國民所得稅率比台灣還低，並且沒有二代健保補充費，對比台北市房東，負擔更是輕了許多。

台北市房東，則是拿房客付的房租都還不夠還銀行房貸，得自掏腰包養房子，包租公、包租婆這門職業，在台北市真得比月光族還不如。難怪政府拚經濟，老百姓則是感覺越拚越窮，不僅上班族自嘆窮又得忙，忙了更窮。連擁有數千萬身價的台北市房東們，也跟著一起在瞎忙和窮忙，包租公婆的經濟能力跟房客一起倒退。

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