標題: 日圓不斷貶值該如何聰明投資?! [打印本頁]

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作者: 家天下    時間: 2013年04月08 14:58     標題: 日圓不斷貶值該如何聰明投資?!

 
隨著日圓不斷貶值，越來越多的台灣投資家將目光投向日本房地產，尤其以東京都的詢問度最高，主要是因為人多、地鐵多、國際總部多；人多--東京都會區人口約等於紐約都會區加倫敦都會區或紐約都會區加巴黎都會區人口的總合；地鐵多--東京澀谷區的澀谷車站八公口廣場前也被列為世界上單日往來人流最為繁忙的路口；國際總部多--世界上擁有最多財富500強公司總部的地區，於2009年達51家，幾乎是第2名巴黎的兩倍由於諸多因素讓許多投資家紛紛進軍日本房產。

從1991年起，當日本的泡沫經濟破滅後，日本的房地產便一路下跌，已在底部盤整10年，目前房價約在30年前的水準，且日本東京都總共常年居位人口約3700萬，是全世界最大的都會區，其中僅40%是自有住宅居住，其他都是以租屋為主的“行動公民”（Mobile Citizen）形態。

想知道東京租金投報率平均在6%~8%，但是台北市房租投報率還在2%，是如何達到的嗎!?又為什麼東京房東可以拿房客的租金來繳房貸，並且每月還可以有多餘零用錢花用，對比台北市房東，負擔真是輕鬆許多是怎麼操作的嗎?!快來參加台灣搜房舉辦的免費《日本投資說明會》。

會中將提供以下內容：

(1)國際不動產權威及住宅租賃市場專家 台灣搜房 總經理 楊建傑 主講
Part 1 東京都3大利多及日本不動產特性
Part 2 日本稅務知識及投資套餐，包括：
八方雲集套餐，結合5套東京個人及家庭式住宅收租(總值1,368萬台幣)，每月稅後淨收入8.9萬台幣。
四海遊龍套餐，結合2套東京個人及家庭式住宅收租(總值690萬台幣)，每月稅後淨收入4.6萬台幣。

(2)台灣搜房 價格中心執行長 廖秀敏 主持
熱門投資建議及最新物件介紹

(3)日本地產投資Q&A發問

主講人背景介紹：
英國伯明罕大學公共經濟管理碩士
紐約上市公司 搜房網合夥創辦人 股票代號：SFUN
政大商學院 信義不動產研究中心 住宅租賃市場年鑑主筆人
台灣搜房網 總經理

時間及地點如下：
時間：
4/10(星期三)下午 2:00~4:00 (名額已滿)
4/27(星期六)下午 2:00~4:00 (名額已滿)
5/8(星期三) 下午 2:00~4:00
5/18(星期六)下午 2:00~4:00
5/25(星期六)下午 2:00~4:00
台北市信義區基隆路一段155號3樓(萬世大樓)
※說明會為免費入場，現場100位席次，名額有限，敬請提早報名。
立即報名：(02) 2705-4868 或 (02) 2701-8880房小姐
或線上報名http://www.soufun.com.tw/netc/chhelp/announcement/list_content_215.html
以上訊息由台灣搜房提供

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