標題: 大馬吉隆坡躍升全球第4最佳購物城市 房價有力支撐 [打印本頁]

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作者: 家天下    時間: 2014年04月07 15:46     標題: 大馬吉隆坡躍升全球第4最佳購物城市 房價有力支撐


大馬吉隆坡躍升全球第4最佳購物城市 房價有力支撐

根據2012聯合國世界旅遊組織 (UNWTO) 的調查結果指出，馬來西亞已躍升為世界第 10大旅遊觀光國，去年馬來西亞觀光人口多達2503萬人，觀光收益高達6000億新台幣，世界排名第13名，同年度台灣外國旅客人數為731萬人。其中吉隆坡遊客數占1401萬，光是吉隆坡的旅客人數就幾乎是台灣的兩倍，旺盛的旅遊商機，將是推動大馬經濟發展的動力之一，更有助於推升馬來西亞房價。

一般來說，馬來西亞旅遊團會有兩天入住吉隆坡，但全吉隆坡的酒店房數僅3萬8千多間，相較每天6萬8千多的旅客人數，房間數不到旅客人數的六成，嚴重不足，旺季時更是一位難求，預估未來長住型的商務人士或外派白領，將會選擇好地段、高品質的住宅租屋而居，對於購買吉隆坡金三角地區的房東來說是一大利多。

不只如此，美國有線電視新聞網「CNN」的調查顯示，吉隆坡已成全球第4大最佳購物城市，原因包含交通便利、價格合理、品牌多樣及服務良好，其他一至四名分別為美國紐約、日本東京、英國倫敦。因應觀光客需求，四季飯店、W Hotel等頂級酒店陸續興建，大型購物中心也將陸續到位，預期未來觀光客人數將會持續攀升，觀光旅遊業的發展提供馬來西亞經濟的強大動能，不僅有助吸引外資，也能夠增加就業機會，更能夠支撐吉隆坡房價穩定上漲。

2016年吉隆坡巴生谷捷運環狀線及2020年隆新高鐵的完工，馬來西亞首都吉隆坡將直接受惠，屆時房屋需求更高，帶動2020年房市起飛，若能提前布局，將可享有超值的投資報酬。

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