標題: 房市資金外逃日本，東京房租報酬率為台灣三倍 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房網    時間: 2014年07月18 17:35     標題: 房市資金外逃日本，東京房租報酬率為台灣三倍

全球房地產指南（Global Property Guide）最近發布統計數據，台北市房價租金比達六十四倍，是全球第一，代表台北房東必須收租六十四年才能回本，而日本東京的房東只要十八年就回本。
房價租金比指的是，當地平均房價除以年租金所得的倍數，這個「倍數」愈大，代表房東收租的年限愈久，才能把買房的本金賺回來。
全球房地產指南統計去年第三季全球各城市房價租金比，以「卅六坪」做為計算基礎，台北市每坪均價七十萬元，房屋總價二千五百廿萬元，平均月租三萬三千元，年租金收入卅九萬六千元，換算結果，房價租金比為六十四倍，代表台北房東要收六十四年租金，才能回本，收租回本的年限全球最漫長。
也因此從去年﹝2013年﹞開始台灣人開始大量投資日本的房地產，據國際房地產商第一太平戴維斯統計，去年共有400億元熱錢流向海外購買國外不動產，比起前年暴增3倍，相信今年房市資金外流將更嚴重，其中一大部份將會流向台灣人最親近的亞洲國家-日本。
台灣搜房免費舉辦的《日本投資說明會》，對投資日本房地產有著大大小小疑問的話，就請通通帶到現場來由專家來為您解惑吧。
說明會中將討論
1) 東京都三多、日本不動產特性、日本投資房地產市場趨勢
2) 稅務及收租優勢：日本物件管理委託
3) 問答時間
【台北場】
時間:
2014-07-16(三)
19:30-21:00
2014-07-26(六)
14:00-15:30
2014-07-30(三)
19:30-21:00
地點：臺北市復興北路48號12樓之1(近南京東路捷運站)
【台中場】
時間：2014-08-02(六) 13:30-16:30
地點：台中市西區忠明路52號【昭盛52行館】
※說明會為免費入場，名額有限，敬請提早報名。
立即報名：(02) 2752-4868 或 (02) 2772-9468房小姐
或線上報名
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