標題: 日本中古屋市場溫和上漲，1300萬買東京店面 [打印本頁]

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作者: 家天下    時間: 2014年08月11 09:49     標題: 日本中古屋市場溫和上漲，1300萬買東京店面

根據東日本不動產流通機構研究分析指出，東京首都圈從2013年4月至2014年3月止，中古屋成交件數為3萬6762件，比前年度同期上漲13.3%，平均成交價格也上昇了3.9%。專家分析因為東京都將在2020年舉辦奧運，所以預期心理偏向多方，加上政府砸重金在基礎建設及運動場館等，連同國內外法人機構的資金一起帶動了東京的房地產市場。

這次台灣搜房推薦的優質物件在東京都千代田區，總價1300萬出頭就可以買到一戶店面，是目前市面上最低總價的店面。千代田區是東京最繁榮的地區，商業用地面積超過40%，綠地超過20%，日本的中央機關如國會、外務省、大藏省都在附近，電子聖殿秋葉原、亞洲第一日本大學、總理官邸及天皇皇宮等也群集此處，可說是東京都第一區。

本案地段絕佳，緊鄰三鐵共構捷運站，有東西線、半藏門線和新宿線三線。走路5分鐘，可以到達靖國神社、日本武道館及天皇皇宮等地。房屋面積8.15坪，總價日幣4656萬元，目前帶房客，月租金日幣264425元，約合台幣78000元，租金報酬率6.39%。

台灣搜房會主動替投資家挑選地點佳投報好的優良物件，並且提供後續收租、管理、買賣等一條龍服務，是投資客的最佳選擇。

台灣搜房免費舉辦的《日本投資說明會》，對投資日本房地產有著大大小小疑問的話，就請通通帶到現場來由專家來為您解惑吧。

說明會中將討論

1) 日本不動產特性、日本投資房地產市場趨勢

2) 稅務及收租優勢：日本物件管理委託

3) 問答時間

4) 日本賞屋團自由行募集

【台灣搜房日本投資說明會--臺北場】

時間:

2014-08-13(三) 19:30-21:00

2014-08-23(六) 14:00-15:30

2014-08-27(三) 19:30-21:00

地點：臺北市復興北路48號12樓之1(近南京東路捷運站)

【台中場】

時間：2014-09-20(六) 13:30-16:00

地點：台中市西區忠明路52號【昭盛52行館】

※說明會為免費入場，名額有限，敬請提早報名。

線上報名：http://japan.soufun.com.tw/Join.html

【台灣搜房大阪賞屋團專車活動】

時間:

2014-08-23(六) 10:00-17:00

2014-08-24(日) 10:00-17:00

※賞屋團為免費行程，名額有限，敬請提早報名。

線上報名：http://www.soufun.com.tw/netc/chhelp/announcement/list_content_251.html

服務專線：(02) 2752-4868 或 (02) 6617-8388房小姐

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