標題: ０持有成本！　投資英國飯店收租實賺實拿 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2015年09月24 16:48     標題: ０持有成本！　投資英國飯店收租實賺實拿

英國是世界資本主義的發源地，受其浸染超過兩個半世紀之久，發展出透明且友善外資的市場環境。在英國買賣房產，除了必須透過律師、確保交易安全外，當地政府提供每人10,600英鎊（約53萬台幣）的免稅額，只要年租所得不超過額度限制，在英國當房東等同「０」持有成本；另外，就連脫手時所賺得的資本利得，在現階段也是完全免稅。

台灣搜房主動替投資家挑選地點佳、投報好的優良物件，並提供後續收租、管理、買賣等一條龍服務，是投資家的最佳首選。

「Travelodge旅客之家」成立於1985年，在英國、愛爾蘭、西班牙等地擁有超過500家飯店和37,000間套房，是英國最大的單一飯店品牌。「Travelodge旅客之家」70％以上的住房每晚不到50英鎊，成功的訂價策略為飯店每年帶來17萬人次的旅客入住。

「Travelodge旅客之家」的Sedgefield分店，地處英格蘭東北部的A1(M)及A689兩條主幹道交會，距離Teesside國際機場9.5英里、Newton Aycliffe車站6.5英里，南來北往十分便利。另外，11英里遠處就是英國第一個世界遺產「達勒姆座堂」（Durham Cathedral），國際級名勝的超高人氣，讓周遭飯店來客川流不息，訂房率整年居高不下。

「Travelodge旅客之家」總價5萬英鎊（約合幣250萬），在高訂房率的支持下，開發商打出包租5年、每年淨投報率8％的獲利保證，還附帶開發商買回機制，日後獲利了結一樣有賺頭。

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