標題: 買鶯歌不如買芝加哥　獨棟別墅僅台幣405萬 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2015年12月01 11:39     標題: 買鶯歌不如買芝加哥　獨棟別墅僅台幣405萬


眼下全台房價凍漲、交易量縮，有國內房仲業者統計自2014年Q3至2015年Q3一年來的新案價格，雙北市中心跌幅分別達10.5％（台北市）與7.4％（新北市），此番跌勢也已從蛋黃區領頭擴及蛋白區。

台灣搜房總經理楊建傑分析，由於台灣的租金報酬率極低，國內不動產投資獲利主要依靠資本利得，然而凍漲和量縮等現象明白呈現的就是「進出沒有賺頭」、「離場沒人接手」；此時若少了相對應的租金支撐，對於長期或大量以「槓桿」方式操作的投資家來說，更是幾乎形同套牢。

在各縣市都心房價尚未見其回彈前，要蛋白區反過頭領漲簡直難如登天，縱使日後房市再回溫，也應是蛋黃區先攻的可能性較高。怕的是，台灣人口紅利正遭逢少子化跟高齡化，二、三線的城市或地區等不到房價回春的那一天，無怪乎會有「買鶯歌不如買芝加哥」一說。

台灣搜房主動替投資家挑選地點佳、投報好的優良物件，並提供後續收租、管理、買賣等一條龍服務，是投資家的最佳首選。

總價US$134,950（約合台幣405萬）起的「芝加哥美式獨棟別墅」，在當地政府補助及開發商優惠下，享有5年包租代管、5年免房產稅、5年免管理費、5年房屋保險、5年家電保固、5年花園維護等好處，可為投資家省下為數可觀的持有成本。

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