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標題: 東京商辦租金回溫 帶動周邊公寓租市行情 [打印本頁]

作者: 台灣搜房    時間: 2015年11月24 09:33     標題: 東京商辦租金回溫 帶動周邊公寓租市行情



東洋經濟新報社8月初報導東京商辦租市持續復甦,預估至2017年會達到巔峰。2007年東京商辦曾出現空室率1.2%、坪租金52,350日圓的榮景,而後卻因金融海嘯暴跌僅剩29,050日圓。目前東京商辦的空室率已由2012年的7.7%落至3.7%、坪租金也重新升回33,600日圓,預估至2017年還有20%的成長空間。

東京商辦租賃市場漸入佳境,意味著城市商業活動蒸蒸日上,增加出的就業需求勢必帶動居住需求,地段越是核心日後房價、租金潛值越是不可限量。台灣搜房主動替投資家挑選地點佳、投報好的優良物件,亦提供後續收租、管理、買賣等一條龍服務,是投資家的最佳首選。

Grand Gala銀座」1K單身公寓座落於東京中央區的銀座,是日本高級商店街的代表地,距離地鐵有樂町新富町站僅2分鐘腳程。總價3,100萬日圓(約合台幣837萬元),專有面積25.08平方公尺(約7.587坪),月租金117,500日圓、實質投報率4.3%。

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