標題: 習近平訪英效應發酵 英國房市投資火熱 [打印本頁]

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作者: 家天下    時間: 2015年12月18 10:01     標題: 習近平訪英效應發酵 英國房市投資火熱

中國國家主席習近平於10月19日至23日對英國進行國事訪問，雙方就金融、投資、核電、汽車、基建、通訊、文化等領域展開深度合作，英國房地產業從此番高層出訪中受益不少，成為中國企業投資密集的行業，呈現出爆發式增長。

訪英效應逐漸發酵 中國對英投資總金額大幅增長

根據英國《金融時報》報道，習近平訪英前，英國在中國大陸的投資版圖中扮演著微不足道的角色，甚至不如香港富豪李嘉誠在英國的投資規模。從2010年開始李嘉誠旗下公司在英國投資了389億美元，而習近平訪英一周前，中國大陸的投資規模只有141億美元。

直到最近，中英才在習近平訪問期間簽訂了總額約400億英鎊的協議。這一規模超出了此前外界預計的300億英鎊。《金融時報》對此評價說，如果中國真的打開水龍頭，之前的投資只不過是滄海一粟。

砸錢投資英國房市 中國企業收購多個地標性建築

隨著習近平訪英效應逐漸發酵，中國多家龍頭企業猛砸錢投資英國房市，根據《英國房產周刊》的統計，包括中投公司、萬達集團、綠地集團等在內的中資公司大舉投資英國房地產市場，總資產規模超過90億英鎊，所購項目包括英國多個地標建築。

        

除了中國工商銀行、中國銀行購買的大樓成交價未超過1億英鎊外，其他房地產投資項目動輒上億英鎊，總部基地集團購買樓盤成交價甚至超過10億英鎊，用「瘋狂」一詞來形容中國企業的大舉投資情狀並不誇張。

看好中英黃金十年 英格蘭北部城市投資潛力巨大

中英雙方展開深度合作後，英國內閣財政大臣奧斯本在訪華時稱,看好雙方未來經貿合作的「黃金十年」，歡迎中國參與英格蘭北部240億英鎊的基建和重建投資項目，上述項目包括連接利物浦和曼徹斯特的大西洋門戶項目(Atlantic Gateway)和位於紐卡斯爾的科技中心項目(Science Central)，隸屬於英國政府打造已久的「北方動力中心」計劃。

該計劃旨在為重塑北方城市的輝煌，使英格蘭北部經濟向英國東南部看齊，從而使該城市集群在規模、人口和經濟等影響力上可以媲美任何全球城市，是一個「前所未有的」的投資機會，英格蘭「北方」的倫敦、利物浦、曼徹斯特和謝菲爾德等幾個工業城市有望在此一計劃中直接受惠，未來當地房地產業投資潛力不可估量。

英國房價連年上漲 全球最有前景的投資市場之一

據CBRE等國際權威房產咨詢公司統計，英國是歐洲少數房產連年上漲的國家之一，僅在2014年的房價漲幅就高達7.2%，很是不可思議。因為像德國、法國等歐洲國家的房價已經多年沒有上漲趨勢，而西班牙、葡萄牙等國家的房價仍然處於危機後的「窪地」狀態。

顯然，習近平訪英的行程以及中國企業的這些房產交易大大消除了投資者對投資英國房地產市場未知感的恐懼，給予個人投資者更多的英國置業信心，無論是從房價漲幅還是租金收益方面來看，英國無疑都是全球最有前景的房產投資市場之一。

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