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標題: 這個近不近,日本人最在意 [打印本頁]

作者: 台灣搜房    時間: 2016年08月05 09:03     標題: 這個近不近,日本人最在意


SouFun台灣搜房網/徐 觴】日本MANSION MARKET房仲網以「選屋時最在意的點是?」為題,調查超過300位的已婚男女,發現無論自有業主、還是租屋房客,均以「與最近的車站距離」為首要考量,在兩族群間占比皆超過2成。




台灣搜房網創辦人楊建傑於《日本買房聖經》中即揭露,距離各列車站腳程10分鐘內的物件,因同時符合當地和觀光的需求,實務上空租風險低得多

《日本買房聖經》購書連結:www.17sogo.com/home/33-1.html

值得觀察的是,當開始居住後,兩種受訪者不約而同對「周邊設施」的在意程度提高,足見地段機能於實際面的重要性,例如:24小時營業的超市能便利夜間購物。另外,對租客而言,屋齡直接反映建築設備老化的問題,故新成屋仍具有較佳的吸引力。



楊建傑分析,受到晚婚、晚育等社會變遷的衝擊,布局日本房地產「與其看屋齡、不如挑格局」;目前以單身族最愛的1LDK、以及適合小家庭的2LDK為市場主流,因此投資家入手什麼樣的房型,便決定了未來買家或租客的類型。

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