標題: 懶人投資好幫手　這人幫你掌握收錢進度 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2017年02月20 17:50     標題: 懶人投資好幫手　這人幫你掌握收錢進度



【SouFun台灣搜房網／徐　觴】我國勞動部調查2016年勞工全年工時長達2,104個鐘頭，僅次於新加坡（2,371小時）、墨西哥（2,246小時）、哥斯大黎加（2,230小時）、南韓（2,113小時），台灣為全球高工時國家第5位，甚至比以工作壓力聞名的日本多出385個鐘頭。

在高工時的環境下，台灣上班族除了犧牲生活品質、家庭參與，同時也疏於理財規劃，進而難以從窮忙的迴圈中脫身。

台灣搜房創辦人楊建傑觀察，對朝九晚五的受薪階級而言，基金、股票等積極型投資風險太高，禁不起變幻無常的市場波動；定存、保險等保守型投資收益太低，追不上節節攀升的通貨膨脹，大部分的人仍舊依靠薪資所得緩慢累積財富。

上班族不想被工作掐著脖子度日，就必須想辦法創造被動收入，最終實現個人的財務自由。因此楊建傑建議，利用海外房地產的種種優勢，小資男女也能輕鬆坐領「第2薪」：

(1)先進國家房價低，相比國內好入門。
(2)不動產實物持有，不怕資產變壁紙。
(3)房市波動小於股市，不避天天盯盤。
(4)租金是長期且穩定的被動收入代表。

楊建傑以英國牛津的「Best Western連鎖酒店」為例，每單位英鎊69,500元起，若以1英鎊兌40台幣計算，總價尚不及台幣280萬元；包租期間8％的淨回報，相當於每月增加1萬多塊的被動收入，且包租期滿開發商保證加價買回，離場無後顧之憂。

另外，為因應海外賞屋問題，楊建傑建議不易蒞臨的投資家，可請定期派員「實地考察」的經紀商提供物件最新的影音記錄，藉此判斷建案環境、工程進度、現場實況…等等，為跨境投資多一道把關。

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