標題: 北市車位價買英國公寓　年租24萬台幣 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2018年12月22 11:35     標題: 北市車位價買英國公寓　年租24萬台幣



【SouFun台灣搜房網／徐　觴】根據國內房仲網的刊登價格所示，台北市信義商圈地下平面車位的交易行情約在台幣300萬元左右、每月可收租金台幣6,500元，換算下來投資報酬率僅2.6％，房價租金比（Price / Rent Ratio）明顯過大。然而同樣的資金改投海外房地產，每年收租金額卻是國內的3倍以上。

台灣搜房網創辦人楊建傑以英國第2大城曼徹斯特（Manchester）為例，市中心總價英鎊79,000元（約合台幣316萬元）起的翻新公寓，預估淨收益8.6％。

楊建傑認為現階段與其投資國內車位，不如轉戰英國、美國等先進國家都會區的收益型公寓物件，一來成本親民、二則獲利穩定，且產權均獨立持有，交易後買賣不受任何限制。

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