標題: 手機APP輕鬆收租、報稅？　日本人辦到了 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2017年03月28 17:01     標題: 手機APP輕鬆收租、報稅？　日本人辦到了



【SouFun台灣搜房網／徐　觴】隨著2020年東京奧運的腳步逐漸靠近，日本房地產再度掀起新一波的投資熱潮。有別於先前以自住為主的投資動機，看好奧運為基建及觀光帶來的巨大革新，國人對日本房地產在管理方面變得更加注重。

一旦成為日本房東，多數人會委由當地物業管理公司代行招租、修繕、客訴…等事宜，避免異地遙控、語言障礙、文化差異造成的不便。事實上，委託代管一向是日本房地產的標準做法，即使日本本國的房東也是如此。

究竟日本的物業公司能替房東們做什麼呢？

以株式會社RJC Research為例，受委託期間其包辦從出租前溝通、到退租後復原的「一條龍」作業，當中包括：
(1)租金評估、仲介招租。
(2)代收租金、跨國匯款。
(3)設備維修、屋況檢查。
(4)租客溝通與糾紛處理。
(5)退租後原狀恢復工作。

另外，RJC Research亦聯合合格稅理士提供納稅管理人服務、個人所得稅年度確定申告、日本稅務諮詢，搭配旗下APP軟體讓房東可隨時查看現金流、投資收益、及即時匯款情況，並能以附帶的即時通訊功能與私人物業管家聯繫，讓跨國收租比在台灣跨縣市還要輕鬆！

歡迎對手機APP收租有興趣的投資家報名《日本房地產投資說明會》了解更多。
＊各場說明會名額有限，所有來賓免費入席，敬請提早登記＊
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