標題: 台北人口老化痛失7％租金回報 [打印本頁]

---

作者: 台灣搜房    時間: 2017年04月12 17:08     標題: 台北人口老化痛失7％租金回報



【SouFun台灣搜房網／徐　觴】根據內政部的數據統計，台北市人口數現已不足270萬，每年外移的青年近萬人之譜；加上連續2年65歲以上的老年人口多過14歲以下的孩童，照此以往，最快2020年台北市就會邁入「超高齡社會」，意即每5個人就有1位是老人。

台灣搜房網創辦人楊建傑分析，除了社福與醫療的進步影響人口結構轉變，不合理的房價所得比是把年輕人逼走、台北市變得「LKK」的主要原因。楊建傑認為，政府若再不拿出有效的人口對策，人口老化接下來將衝擊本就搖搖欲墜的房市，例如：房子賣不掉、也租不出去。

反觀英國著名城市利物浦（Liverpool），當地30歲以下的人口占42％、勞動人口占65％，是英國最年輕的都會區之一。且受惠於利物浦大學（University of Liverpool）、商業區（Business District）的強勁需求，數以萬計的年輕學生、白領族支撐起租賃市場。在合理的房價與房金比下，利物浦市中心捷運套房每年淨租金投報率上看7％。

楊建傑呼籲，投資海外房地產最好以大城市的現房為優先，一來避免延遲交屋、二則「今日交屋明日收租」，穩健賺取海外被動收入。

歡迎對利物浦捷運套房有興趣的投資家報名《英國房地產投資說明會》了解更多。
＊各場說明會名額有限，所有來賓免費入席，敬請提早登記＊
免費客服專線：0800-008-398
場次查詢：http://eternalsum.com.tw/

---

歡迎光臨 台灣搜房網 (http://www.soufun.com.tw/)