標題:
都會區房市火爆 日本人竟太歲頭上動土
[打印本頁]
作者:
台灣搜房
時間:
2017年06月09 10:27
標題:
都會區房市火爆 日本人竟太歲頭上動土
【SouFun台灣搜房網／徐 觴】
去年（2016）房地產投資約達日本經濟成長的三分之一強，在都會區市中心土地日益金貴的現況下，日本竟興起「與神爭地」的開發模式
，透過拆遷神社、或向神社借地等方式，搶攻珍稀的精華地段。
對日本人而言，神社不只是新年參拜、祈求平安的場所，同時也是提供婚禮、葬禮等人生大事不可或缺場域，長久以來肩負日本民眾信仰中心、精神圖騰的重責大任。猶如台灣早年地方發展多以廟宇為中心，隨著聚落逐漸演進，留存至今的日本神社在今日各大城市中不乏占盡地利者。
緊鄰京都御苑的「梨木神社」，南側有座樓高3層的2LDK高級公寓，其600多坪的停車場空間，即是向神社約定租期60年；由三井不動產取得的東京日本橋住宅及商辦開發案，距離地鐵站僅2分鐘腳程，搭配「福德神社」的重建，為當地保存時代味十足的獨特氛圍；東急集團旗下位於大阪難波、預計2019年完工的17層高的商務飯店，係拆解超過400年歷史的「南御堂」原地建成。
在建築法規以嚴格著稱的日本，仍阻止不了「與神爭地」、都會區旺盛的開發需求，其原因可從近年日本房地雙漲的現象窺知一二；根據國土交通省公告的公示地價，
日本全國均價自2013年以來連續4年走揚，同時亦拉抬房價跟進，尤其公寓價格與2010年相比成長超過3成
，交易之熱不言而喻。
延伸閱讀：買日本房該怎麼選才好？
http://www.soufun.com.tw/netc/news_23_5249.html
歡迎光臨 台灣搜房網 (http://www.soufun.com.tw/)