標題: 近３成首購族棄守！　初次買房不在台灣 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2017年08月21 09:29     標題: 近３成首購族棄守！　初次買房不在台灣



【SouFun台灣搜房網／徐　觴】近年國內房地產交易熄火，轉向剛性需求的買賣為大宗，不僅建商們越蓋越少、越蓋越小以因應市況，就連平時打交道「足硬篤」的官股行庫，也不得不在利率、年限、寬限期…等方面祭出好康，希望能爭取目前房市主流的首購族青睞。

台灣搜房網以「您曾有過下列哪些國家的置產經驗？（可複選）」為題，調查出席投資說明會的準買家，結果顯示60.1％有在台投資紀錄、27.8％尚未有過任何置產經驗，可見有近3成的潛在買家首次置產可能不在國內。



台灣搜房網創辦人楊建傑分析，外國人身分在海外不易申貸，因此總價較低的物件：先進國家如英國酒店、新興市場如泰國公寓…等，進入成本台幣200萬元左右，被不少年輕投資人視作理財手段，是導致「首購在海外」的原因之一。

楊建傑建議，海外首購族的置產目的大多並非自用或傳家，而是以賺取租金投報和房價漲幅為其主要獲利，因此每3-5年就應重新檢討布局；且為避免「英雄所見略同」的離場賣壓，支撐不足、多戶社區的地區或物件能不碰就別碰。

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