標題: 拒絕房價灌水！　這12個網站戳破假行情 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2017年09月14 10:14     標題: 拒絕房價灌水！　這12個網站戳破假行情



【SouFun台灣搜房網／徐　觴】隨著國人在世界各國從事留學、經商、移民…等活動日漸頻繁，海外置產已不再是富豪的專利、神祕的話題，然而「投資怕買貴、留學怕租貴」卻依舊是初心者們所擔心的。

據投資顧問公司的統計，去年台灣人投資海外房地產達台幣330億元，足見國內資金確實被海外房市分走了一杯羹。但對於各國不同城市、不同房型的交易行情，許多人仍是一知半解。

台灣搜房創辦人楊建傑認為，排除內部裝潢與外幣匯率的因素不論，海外房地產實在不應存在買貴或租貴的理由。楊建傑建議，投資前先透過該國房地產網站查找當地行情、成交記錄，可避免不肖代理、代辦灌水房價或租金，反轉「資訊不對稱」的劣勢。



另外楊建傑也提醒，海外置產尚需留意買賣文化上的差異，例如：美國房子的成交價有時會比廣告價來得高，這是因為條件好的房源往往會經過競標（Make Offer）的過程，買家甚至得在意向書中增設自動加價條款（Escalation Clause）爭取勝出，與國內成交價低於廣告價的情形相反。

歡迎對跨境置產有興趣的投資家報名《海外房地產投資說明會》了解更多。
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