標題: 英國曼徹斯特「西典精品公寓」投資解析 [打印本頁]

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作者: 家天下    時間: 2017年11月03 09:33     標題: 英國曼徹斯特「西典精品公寓」投資解析

曼徹斯特身為英國第二大城市，擁有超過250萬人口，是全英國金融、藝術、建築以及足球運動中心, 房價年漲幅高達8.8％，是全英國房市成長最快的地區。擁有29%的租屋人口，平均年租金收入8,316英鎊，成長率為5%，最高可達7%，是一個長期穩定收租的房地產投資城市。

「West Point西典精品公寓」位於郵遞區號M16地區，以M1的郵遞區號為燙金門牌，象徵絕對的精華地段，等同台北市信義區，吸引眾多的白領上班族、商務族、通勤族入住。

周邊環境方便，生活機能完善，腳程10分鐘內餐廳、賣場、學區、公園一應俱全，加上步行至Trafford Bar輕軌轉運站僅5分鐘（搭乘2站抵達曼城中心商業區）、駕車10分鐘可到MediaCityUK英國媒體城，便捷的居住機能獲得Walk Score網站85分的高度評價。

目前「West Point西典精品公寓」正在翻修當中，預計2018年第2季完工交屋，套房價格97,450英鎊（折和台幣約380萬）起，提供高品質家具，包租3年，期間免納地租，每年可享7％~8％的淨租金投報率。開發商Beech Property在管理住宅類的物件方面有超過16年的經驗和良好口碑，提供代租代管一條龍服務，讓買家無後顧之憂。

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