標題: 2018買房趨勢：雙北過半30坪以下、中南部越買越小 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2018年01月25 09:46     標題: 2018買房趨勢：雙北過半30坪以下、中南部越買越小



【SouFun台灣搜房網／徐　觴】新的一年，您準備好「成家」了嗎？台灣搜房網藉由使用者輸入的搜尋條件，統計出〈2017年六都購屋坪數查詢率比較表〉，解密各縣市準買家理想中的主流坪數。

台灣搜房網協理廖士賢分析，雙北因高房價之故，主流坪數相對較小，30坪以下的查詢率雙雙過半；但在31-40坪的區間，新北比台北多出約10個百分點，足見大台北民眾如想住大坪數還是多得往新北移動。

雖然目前20坪以下小宅在雙北以外的需求偏低，中南部公寓大廈推案正在侵蝕傳統透天比例卻是不爭的事實。台中近年受惠於家庭戶數（2016年944,624戶、2017年959,023戶）、家庭所得雙成長，刺激首購或換屋的自住客踴躍置產，41-50坪可建大3房的選項查詢率近2成之譜。

反觀人口老化、勞力外移（15-64歲2015年1,398,127人、2016年1,389,761人）的台南，留守當地的年長者可能因不與子女同住、不便上下樓梯，或是在居住安全的考量下，改住有電梯、有保全的集合式住宅，致使21-30坪的查詢率特別凸出。

六都總查詢率方面，新北25.67％最高，其次為台中20.08％、桃園19.12％、高雄14.82％、台南10.57％、台北9.74％。

延伸閱讀：〈搜房大數據：北市主流房價上看２千萬〉

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