標題: 機捷通車滿周年 環北站周邊宅最受親睞 [打印本頁]

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作者: 家天下    時間: 2018年05月14 10:03     標題: 機捷通車滿周年 環北站周邊宅最受親睞

桃園機場捷運通車滿周年，已大幅提升北北桃生活圈的發展，根據房仲業者最新統計機場捷運線所屬桃園市境內１３站房市交易熱度資訊，去年成交最熱的５大捷運站排名，以Ａ２１環北站最受民眾歡迎，交易占比超過３成，其次依序為Ａ２２老街溪站、Ａ１８桃園高鐵站，Ａ２３中壢車站、Ａ８長庚醫院站，這５站就占了交易量的近９成。

機捷通車滿周年　帶動北北桃生活圈發展

桃園機場捷運串聯北北桃生活圈，沿線帶動林口、桃園等地的發展，近日適逢通車滿周年，房仲業者統計機場捷運線所屬桃園市境內１３站房市交易熱度，列出２０１７年成交最熱的５大捷運站排名，第一名為環北站（Ａ２１），其次依序為老街溪站（Ａ２２）、桃園高鐵站（Ａ１８）、中壢車站（Ａ２３）、長庚醫院站（Ａ８）。

根據詳細的統計資料顯示，機捷環北站交易量熱度高達３３．２％，佔機捷沿線約３分之１，平均單價２０．１萬元，其次的老街溪站交易量占比１５．７％，桃園高鐵站交易量占比１４．６％、居第３，第４名的中壢車站交易量占比１３．６％，長庚醫院站交易量占比１０．９％、居第５，此５站就占了交易量的８８％。

交通便利程度高　環北站周邊宅最受親睞

作為桃園機場捷運沿線各站最受民眾親睞的冠軍站，Ａ２１環北站位於中豐路與環北路交口一帶，緊鄰海華ＳＯＧＯ商圈與中壢高中文教區一帶，近火車站，從新生路到青埔高鐵車站車程約１０至１５分鐘，加上五楊高架道路全線通車，交通便利程度甚高，在機場捷運網絡加持下，讓環北站相對人潮的牽引力更為強勁。

此外，海華ＳＯＧＯ商圈以新生路、元化路以及環北路為主要幹道，是中壢區、觀音區、新屋區及平鎮區的主力消費市場，同時也是整個南桃園商業最發達、消費最密集的地方，許多高單價店面依附於海華ＳＯＧＯ商圈，群聚在九和二街、三街、五街、六街，商圈內也是許多大型金融機構行庫設點，更有許多知名豪宅座落其中。

捷運不是萬能藥　買房也需了解多方資訊

依照過去經驗來看，只要捷運經過的路段，或多或少都會對周邊房市的發展與房價的提升起著正面影響，不過，也並不是捷運沿線各站都能大漲，民眾想買房時應了解捷運沿線各站周邊有何建設或是計劃，如重大工程興建或是公園、學區，另外區域內人口成長、原區域商圈發展成熟度與未來再發展等資訊都是要注意的。

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