標題: 首相搖籃文教區　倫敦首付台幣132萬起 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2018年05月22 10:10     標題: 首相搖籃文教區　倫敦首付台幣132萬起


【SouFun台灣搜房網／徐　觴】TotallyMoney網站以倫敦租金最昂貴處作起點繪製「2018年倫敦通勤時間VS週租金地圖」，結果發現若是民眾願意犧牲10分鐘的睡眠時間，每週就能減少英鎊72元的租金支出，全年共可省下英鎊3,744元、相當約倫敦平均年薪的1成。

英國景氣雖然已從脫歐公投的陰霾中逐漸復甦、各地工資亦出現成長，但倫敦市中心過高的房價及租金，仍教當地上班族感到吃力，必須住往離市區更遠的鐵道票價分區（Fare Zone），才能覓得足以負擔的理想居所；CBRE世邦魏理仕估計，在倫敦每節省10％的通勤時間，就必須多背負6％的房價。


倫敦市中心房價全球數一數二，當地每日增加10分鐘的通勤時間，年租金可節省1成的年薪。

台灣搜房暨恆和地產集團創辦人楊建傑建議，眼下欲趁英鎊低水位布局倫敦房產，可以「地鐵通勤時間合理的市郊物業」為目標，一來避開鬧區過高的房價、再則抓住當地居民的需求，先把握穩定的租金收入，進而期待日後房價漲幅。

以倫敦西郊的哈羅（Harrow）為例，坐擁西敏大學（University of Westminster）、哈羅公學（Harrow School）兩所傳統優異的頂尖學府，當地綠化程度高，是倫敦市民心目中宜居的寧靜文教區；除此之外，哈羅還兼具便捷的鐵道交通與倫敦都心相連。


哈羅公學創校於1572年，是詩人拜倫、首相邱吉爾的母校，也是電影《哈利波特》的取景地。

距離哈羅公學僅9分鐘車程的「Luna低密度倫敦宅」，步行至地鐵Eastcote車站只要1分鐘，享有大都會線（Metropolitan）、皮卡迪利線（Piccadilly）兩大動脈，直達市中心的貝克街、伯爵府僅半小時左右，符合當地通勤族的期待。

「Luna低密度倫敦宅」全區僅48戶、格局規劃1-3房，配備Bosch名牌廚具、Hansgrohe精品衛浴，附帶10年建築保固；首付台幣132萬元起，預計2019年3月完工。


「Luna低密度倫敦宅」距離Eastcote地鐵站僅1分鐘腳程，乘車半小時內可達市區貝克街。

※國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易※

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