標題: 買倫敦房子什麼人最多？ 別懷疑！對方也是打卡族 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2018年07月18 15:51     標題: 買倫敦房子什麼人最多？ 別懷疑！對方也是打卡族



【SouFun台灣搜房網／徐　觴】截至2018年6月，台灣搜房網統計最近1年倫敦置產說明會準買家樣貌，結果顯示「一般上班族為大宗」、「單身公寓最受青睞」、「過半數對美國亦感興趣」。

台灣搜房網創辦人楊建傑分析，由於國內房地投資委靡不振，致使民眾將目光投向海外另覓良機；倫敦係英國首善之地，其市場地位如同雙北之於台灣，加上世界頂尖都會的高知名度，故無論小資、或是中產打卡上下班的受薪階級買家，均將倫敦視為理想的布局場域。

倫敦發展至今已是歐洲最大城，有著「市中心高房價」、「租賃市場發達」、「公寓多於透天」、「勞動人口年輕」…等大型都會區的典型面貌，一般個人買家資力有限難以在市區包樓包棟，1-3房易於租售給年輕人的公寓物件自然成為熱門選項。

楊建傑指出，倫敦地鐵票價分區（Fare Zone）第2-4區直達市區僅15分鐘左右，不但符合當地白領的通勤需求，房價也比市中心低得多；倫敦門牌貸款相對容易、成數也高，投資人的操作空間較為餘裕。不過楊建傑也提醒，最好選擇鄰近地鐵站的物業投資，如此才能減少空租風險、提高增值機會。

值得一提的是，該調查有超過半數的倫敦準買家對美國亦感興趣。

楊建傑認為，英美是國人最熟悉的先進國及英語國，台灣與兩者均往來頻繁，不少民眾擁有兩國旅遊、留學、貿易…等經驗；同時，英美也是房地交易透明度、安全度最高的國家，可能因此讓買家產生投射的心理。





※國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易※

新聞來源：台灣搜房網
www.soufun.com.tw

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