台灣搜房網-網路找房篩選條件購屋族最重視五要素

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作者: 家天下 時間: 2019年02月27 10:09 標題: 網路找房篩選條件購屋族最重視五要素

對購屋族而言，網路搜尋房屋物件是目前多數人習慣看屋的路徑之一，並著重關注住宅的生活機能、環境、交通便利性、房屋格局等因素。房仲業者統計２０１８年雙北市網路篩選購屋條件發現，「新上架物件」及「近捷運」是網友購屋的首要條件，其次對於社區是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」及「屋內有裝潢」，也相當重視。

網路找房篩選條件　五要素購屋族最重視

在實際去現場看屋之前，民眾大多會透過網路查詢物件，對這些購屋族而言，住宅附近的生活機能、環境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量因素之一。房仲業者統計去年雙北市購屋篩選條件發現，「新上架物件」、「近捷運」、「具垃圾處理」、「廁所開窗」以及「有裝潢」這五要素最受購屋族重視。

其中「新上架物件」、「近捷運」，各占２９％和２２％，是網友購屋的首要條件；其次「具垃圾處理」占１８％，「廁所開窗」占１３％，以及「有裝潢」占１２％，超過傳統認知的以學區、市場為重點考量；另外從統計結果也發現，看屋族以新北市新上架帶有裝潢的案子為主，評估應為交通便利、房價消費者亦較能負擔。

民眾挑屋重點換了　很在意提升生活品質

從調查中也可以看出，看屋族對「具垃圾處理」及「廁所開窗」的需求提高，一些下班太晚、平時繁忙沒空倒垃圾的客戶，不想要緊盯時鐘出門追垃圾車，因此，來看公寓型物件時會特別在意垃圾是否能集中處理；另外，廁所要開窗能讓空氣對流，也是網友很關心的購屋條件之一，目的都是藉以提升生活品質。

而帶有裝潢的待售物件，更能吸引客戶目光，那些詢問住宅是否有裝潢的，大多為首購的年輕夫妻。帶有裝潢可避免購買後大興土木，減少監工麻煩，縮減入住時間，入住後亦不需花太多費用，簡單佈置即可符合自己對家的期待。一些民眾在申請房貸時，會依自己的還款能力，將裝潢費用一併計入，就能將買屋與裝潢的貸款同時完成。

交通便利房價親民　新北成民眾購屋首選

對購屋族而言，住宅附近的生活機能、環境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一，在實際看屋前，民眾多會透過網路查詢物件。雙北市看屋族大都會以新北市新上架帶有裝潢的案子為主，主要是交通便利、房價也較為親民，消費者較能負擔得起，花費較少的錢就能擁有不錯的生活品質，因此大受歡迎。

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