標題: 巾幗不讓鬚眉 去年雙北女性購屋占比57% [打印本頁]

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作者: 家天下    時間: 2019年04月03 10:31     標題: 巾幗不讓鬚眉 去年雙北女性購屋占比57%

女性購屋占比連年增加，有超越男性的趨勢。根據房仲業者統計內部成交資訊發現，２０１８年雙北市兩性購屋者中，女性買方比例約佔５７％，男性則僅有４３％，且女性購買２０坪以下產品的比例超過２成，也高於男性，顯見年輕單身女性在有一筆積蓄後，更願意購置不動產，展現出巾幗不讓鬚眉的氣勢。

巾幗不讓須眉　雙北購屋者５７％為女性

隨著時代變遷，在兩性平權的社會氛圍下，女性逐漸擺脫在家相夫教子的刻板印象，也能在職場上嶄露頭角，隨著女性經濟獨立，她們在購買房地產的過程中更有發語權，也更有能力掌握自己的生活。根據房仲統計內部成交資料顯示，２０１８年雙北市購屋人中，女性占５７％，男性只有４３％，女性明顯多於男性。

而在購屋坪數方面，女性購買２０坪以內的住宅占比達２１％，男性僅約１４％；在２０～３０坪住宅方面，女性也以占比２８％，高過男性的２７％；而在６０坪以上換屋型、甚或豪宅產品等傳統男性占優的市場，男性雖然仍保有１成的購屋比例，但女性也以８．６％緊追在後，展現出巾幗不讓鬚眉的氣勢。

雙北小宅超夯　女性最愛買電梯３房產品

雖然女性經濟自主能力轉強，購屋能力不容忽視，但從男女購屋占比、小宅購買情況可看出，女性存到一筆積蓄後，更願意購置不動產，且偏愛總價相對較低的小坪數產品，除了自住需求外，不少是投資性質，主要是女性在做資產配置時，心態較為保守，偏好風險較低的投資，房地產具有較佳保值性與穩定性，因此吸引女性置產。

若以房數來看，購買３房產品的女性也多於男性，除了有夫妻共同出資，登記時登記為持份各半外，也有是因為先生寵愛另一半而將房產登記在太太名下所致；另外從購屋型態來看，女性購屋除了考量週邊生活機能，單身女性也會重視安全性，因此有管理室的電梯大樓更受女性青睞，這也是大台北小宅交易熱度持續升溫主因。

不管男女　購屋前需評估財力是否能負擔

隨著社會風氣逐漸朝向晚婚、甚至不婚，出現不少單身貴族，相較男性偏好投資風險較高的金融商品，女性則喜歡把買房當存錢，使得女性購屋占比連年增加，去年大台北房市已由女力當家，女性購屋人數已超越男性。不過，不管男女，在購屋前都要評估財力是否能負擔，並根據自身喜好需求選擇，多看多比較，才能買到心儀的房子。

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