台灣搜房網-六都購屋年齡層 30~50歲佔比逾6成最多

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作者: 家天下 時間: 2019年05月15 10:18 標題: 六都購屋年齡層 30~50歲佔比逾6成最多

子曰：三十而立，不少人都希望在３０歲以前能夠擁有自己的房子獨立自主。不過，根據聯徵中心統計的房貸資料顯示，六都購屋年齡層主要分布在３０至５０歲之間，佔總計的６４％至６７．４％；和１０年前相比，３０歲以前買房的占比六都均下降，還不到２成，台北市更是只有７％。可見，高房價之下，想三十而立並不容易。

房價居高難下　民眾購屋年齡層逐漸拉高

２００９年後全球景氣逐步回升，房價隨之上漲，但民眾薪資並無明顯調升，因此使得３０歲以下購屋越來越困難。業者統計六都各年齡層購屋申辦房貸情況，去年六都均以中壯年為主力，桃園以南均以３０～４０歲占比最多，約三至四成；新北市主力為３０～４０歲、４０～５０歲，占比均為３２％；台北市以４０～５０歲占比３１％最高。

總體而言，高房價的背景下，民眾購屋年齡層有變大的趨勢，主要分布在３０至５０歲之間，占總計的６４％至６７．４％，而台北市僅佔了５７．５％，主要是台北市房價所得比全台最高，購屋自備款的準備時間勢必拉長，因此３０至５０歲購屋比率較其他都會區較少，但５０歲以上的購屋比率２４．１％卻較其他都會區多出約６％至１０％。

三十而立成空　年輕人購屋比例逐年下滑

觀察六都３０歲以內年輕人購屋情況，高雄市最高，但占比也僅１７．８％，還不到２成；其次為台南市，占比１６．４％；桃園市占比１５．７％，位居第三，台中市１４．５％緊隨其後；而房價全台最高的雙北市，新北市占比１１．２％，台北市更是僅剩下７．６％，還不到１成，可見民眾三十而立夢想成空，年輕人沒有想像中容易擁有一個家。

業者分析指出，和１０年前相比，六都３０歲以前買房占比均下降，桃園市下滑６．８％最多，新北市、台南市也都減少５～６個百分點；至於高雄市３０歲以下購屋占比六都最高，主要是高雄市房價較低，年輕人相對買得起，加上高雄市產業發展較為成熟，就業機會較多，吸引年輕人在當地就業及購屋，因此３０歲以下購屋占比較高。

何時買房幾時結婚　成年輕人的雙重壓迫

逢年過節，民眾最討厭的估計就是被問「幾時買房」、「哪時結婚」，而房價暴漲，不僅耽誤了年輕人買房的計畫，也讓結婚變得更加遙不可及。８年來，年輕人結婚買房的計畫已經延遲了５歲，等於民眾被長輩問「哪時結婚」、「何時買房」平均多了５年時間。而隨著建商開價變硬，年輕人再被問起這兩個問題，估計又得無言面對了。

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