標題: 北市蟻居房大增 月租1.8萬逼近薪水7成 [打印本頁]

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作者: 家天下    時間: 2019年06月21 09:38     標題: 北市蟻居房大增 月租1.8萬逼近薪水7成

台北居大不易，社會新鮮人更是難上加難。根據網路平台業者統計，今年５月，台北市套雅房平均每坪每月租金單價，已來到１６８８元，也就是說，租１間１０坪套房、月租就來到１６８８０元，等同佔據２７Ｋ新鮮人月薪的６成以上。由於租金居高不下，台北市租屋市場出現「蟻居化」趨勢，三坪以下「蟻居房」待租量逐年增加。

北市套雅房月租高漲　直逼新鮮人月薪７成

根據網路平台業者統計近幾年台北市套、雅房租金走勢，２０１７年５月時台北市套、雅房平均租金單價、每月每坪約１６２４元，到今年５月租金單價則推升至１６８８元，租金漲幅近４％、約３．９４％；至於約３坪的蟻居房，月租則從２０１７年５月的６６６３元，漲到今年５月的７１７３元，漲幅高達８％，更是一般套雅房的２倍多。

租金高漲，但社會新鮮人的薪水卻凍脹。依主計處最新調查報告資料顯示，目前２０～２４歲年輕人主要工作平均月收入僅約為２萬７６３５元，高達６４％的社會新鮮人每月薪資在３萬元內。若想在台北市租１間１０坪大的套房，月總租金就需１６８８０元，等於要把６６％、近７成薪水拿來付房租，不要說存錢，活下去都很困難。

北市「蟻居房」成趨勢　２年來大增３５％

由於台北市租屋負擔驚人，市場開始有「蟻居化」的趨勢，坪數小、租金較低的「蟻居房」在市場中愈來愈多，目前台北市３坪以下的網路待租套、雅房就高達１４７間，較２０１７年增幅３５％。而且，這類超小坪數的「蟻居房」佔據台北市套、雅房網路租屋市場的比率，也從２０１７年的２．２％，攀升到目前的３％以上。

業者分析表示，承租「蟻居房」對社會新鮮人來說，確實能節省不少房租，卻大幅降低居住品質。「蟻居房」除了坪數小外，往往採光、通風以及隔音狀況都較差，長期下來對身、心靈難免有不良的影響。目前這類缺乏生活品質、有居住安全疑慮的「蟻居房」在市場需求攀升下已開始變多，值得主管機關加以重視。

低薪資高房價高租金　年輕人北市安居不易

低薪資、高房價、高租金是「蟻居房」產生的主要原因，由主計處資料可發現，全台租金指數已連續５３個月上揚，也難怪社會新鮮人租屋壓力有如山大。希望政府機關在持續強化公共住宅政策，除提供只租不賣的公宅的同時，在租屋補貼上也須有更積極的作為，否則未來年輕人不僅無法購屋，甚至連在台北市租屋都成問題。

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