標題: 女性購屋力飆漲 最看重更衣室衛浴廚房 [打印本頁]

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作者: 家天下    時間: 2020年03月20 09:49     標題: 女性購屋力飆漲 最看重更衣室衛浴廚房

女性近年收入大幅提升，助推購屋能力飆漲，和男性幾無差別。根據聯徵中心統計，去年第四季女性購屋貸款共２萬６９７件，較男性的２．３萬件，僅略少一成；平均購屋總價約１１０４萬元，相較男性的１１３８萬元，相差不到３５萬元；購屋平均坪數４３．６坪，只比男性少了３．６坪，考量購屋重點也最在意更衣室、衛浴與廚房。

女性購屋能力持續提升　最看重更衣室衛浴廚房

女性購屋能力持續提升，根據聯徵中心統計，去年第四季全台女性購屋貸款共２萬６９７件，較男性的２．３萬件，約略少一成；平均購屋總價達１１０４萬元，為統計以來首度突破１１００萬元，和男性的約１１３８萬元相比，相差不到３５萬元；購屋坪數方面，女性也追上男性，平均購買４３．６坪，為正三房格局，比男性只少３．６坪。

雖然女性申貸數量不若男性，但在決定要不要購買，女性還是扮演重要的角色，實務上也發現女性購屋人最在意的空間部分，包括主臥是否有更衣室，衛浴的五金配備是否符合需求，有沒有足夠收納，廚房則偏好獨立式廚房，若設計開放式廚房，最好要有中島空間，也更在意居住安全性，通常會選擇有管理的電梯大樓，或是都會區電梯小宅。

桃園市女性購屋增兩成　台北市天龍國變天鳳國

在六都方面，根據聯徵中心資料，近年六都男女購屋貸款成長比例，女性逐年攀升，女性購屋成長比例甚至已超越男性的區域有台北市、桃園市與台南市，其中桃園市女性購屋比例年增２０％最多，高於男性的１６．９％；而在申貸件數方面，去年桃園市女性購屋貸款１．０４萬件，男性購屋貸款１．１６萬件，只相差一千多件。

而台北市女性申貸件數甚至高過男性，在去年台北市購屋者中，女性有７４３５件、男性為７２７１件，女性多了１６４件；女性年增５．６％、男性年增１．８％，女性也勝過男性。台北市也成為六都中唯一購屋件數和成長率，女性均高於男性的城市。業者表示，台北市女性購屋高於男性已連續多年，「天龍國」或許應該改稱「天鳳國」。

女性收入和地位提升　未來買房人數會越來越多

台灣女性人口自２０１３年起即高於男性，女性對買房的期待較男性高，女性購屋因此快速成長，加上近年女性在收入與工作條件上都相對以往大幅提升，對銀行而言，女性申貸條件不比男性來的差，尤其是擔任師字級與主管職位的女性，其經濟條穩定性也較高，銀行往往願意給予更佳貸款條件，都是促使女性購屋量成長的主因。

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