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“安倍三箭”射出亮眼成績單 日本房價大看漲
2013年06月14 14:00
台灣搜房
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點閱5959
日本首相安倍晉三祭出「三箭計畫」(匯率貶值、寬鬆資金政策、改變產業結構),刺激經濟政策,讓日本首季經濟成長率飆出百分之四點一超亮麗成績單,經濟發展依然具有潛力。
日本發佈2013會計年度第一季的國內生產總值(GDP),剔除物價變動因素後的實際GDP比上一季成長了1.0%,換算成年成長率為4.1%,這是連續兩季保持正成長。
受到這消息的影響,東京股市日經指數大幅反彈成長,數據顯示,第一季日本企業設備投資比上一季成長0.7%,個人消費支出增長了0.9%。
調查報告指出,2013年7-9月日本大型企業BSI預估將為+14.0(前次預估值為+9.0)、10-12月預估將為+11.5。BSI為將回答景氣較上季呈現「上揚」的企業比重減去回答「下滑」的比重後所得的數值;呈現正數顯示認為景氣呈現「上揚」的比重高於「下滑」,代表企業對景氣抱持樂觀態度。
由於日本景氣為樂觀正向,且又營造利於經商的環境,經濟發展具有潛力,並隨著日圓貶值拯救出口政策,因日幣貶值相形之下對台幣來說等於幣值變大,除了觀光旅遊出團數增加,也有利赴日置產,日圓從1月初狂貶,相對日本房價也跟著便宜,讓許多觀望日本不動產的民眾,轉而積極置產。
想知道東京租金投報率平均在6%~8%,但是台北市房租投報率還在2%,是如何達到的嗎!?又為什麼東京房東可以拿房客的租金來繳房貸,並且每月還可以有多餘零用錢花用,對比台北市房東,負擔真是輕鬆許多是怎麼操作的嗎?!快來參加台灣搜房舉辦的免費《日本投資說明會》。
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