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東京中野區詢問度高 學藝大套房
2014年02月27 19:23
台灣搜房
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東京中野區詢問度高 學藝大套房
東京為日本的首都,引領了日本的政治、經濟、物流、時尚中心,由於日本各地的居民都渴望能有好發展而往市中心邁進,導致東京近幾年來極端擁擠,同時這也造成了東京租屋需求大幅提升。
日本民眾由於體會過經濟蕭條的緣故,大多數民數對於購買房屋持保守態度,這也造福了海外眼光犀利的投資客前來搶購適合投資的房產物件。
如何挑選適合投資的物件?
租金投報率永遠是最佳挑選的指標,一般15年內的新屋在日本都有入手後價格往下修的可能,雖然投報率可能只有4%左右,但優點是新屋格局現代,適合自住度假或是孩童留學用。
相較之下中古屋雖然屋齡較舊,但入手門檻低,眾所注目的投報率甚至有可能高達6-7%。若是以投資為主的民眾,只要注意地鐵站遠近以及找到值得信任的房地產仲介,即可成為這個月買房,下個月收租的樂活房東。
有沒有推薦的區域或是物件?
目前詢問度最高的是東京都中野區的套房,只要自備日幣725萬(約台幣220萬內),即可擁有海外房地產。
鄰近東京工藝大學、圖書館、新宿綠地公園,位於寧靜住宅區。在日本只要是靠近學區,治安通常良好,環境單純且充斥人文氣息。此物件在4樓頂樓,採光佳、視野良好。非常推薦給初次想投資日本東京房地產的民眾。
台灣搜房免費舉辦的《日本投資說明會》,對投資日本房地產有著大大小小疑問的話,就請通通帶到現場來由專家來為您解惑吧。
說明會中將討論
1) 東京都三多、日本不動產特性、日本投資房地產市場趨勢
2) 稅務及收租優勢:日本物件管理委託
3) 問答時間
時間:
03/05日(星期三) 下午2:00-3:30
03/13日(星期四) 晚上7:00-8:30
03/19日(星期三) 下午2:00-3:30
03/29日(星期六) 下午2:00-3:30
地點:
臺北市復興北路48號12樓之1(近南京東路捷運站)
※說明會為免費入場,名額有限,敬請提早報名。
立即報名:(02) 2752-4868 或 (02) 2772-9468房小姐
或線上報名
http://japan.soufun.com.tw/Join.html
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