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台灣房市難回頭 兩岸資金持續湧往海外房產
2015年12月03 13:32
台灣搜房
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日前DTZ戴德梁行發布的新聞稿宣稱,截至2014年底,中國保險業擁有投資物業總值達美金134億,僅占業界總資產規模的0.8%,與30%的上限相去甚遠,未來成長值得期待;因此,在中國放寬國內保險公司對房地產的投資限制後,預估至2019年末,中國保險業對海外房地產投資將達到美金730億、至2024年達到美金1,540億。
回顧2013年11月,自從金管會通過國泰人壽跨境投資申請後,國泰連續兩年接連買下英國倫敦兩座商辦型物件,總計投入超過台幣430億元。爾後,除了同業富邦、新光相繼投入外,南僑化工、嘉新水泥等其他企業亦陸續布局先進國家海外物業。
量縮價跌、出口衰退、美元升息、總統大選,種種不確定因素接連襲來,台灣房市深陷空頭,多方保守估計至少到2016年Q2之前,國內房地產市場難有積極作為。台灣搜房總經理楊建傑建議,投資家如欲跨境置產可謹記三大原則:「先進國家優先選擇」、「成屋避免預售風險」、「交代合法房仲實績」,一來確保交易安全、降低風險,二則藉由收租賺取強勢貨幣,在景氣冰河期中為資產保值。
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[責任編輯:台灣搜房]
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