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新光賣家產轉戰倫敦 壽險投資最愛先進國家
2015年12月22 15:34
台灣搜房
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位於台北市信義商圈核心地段的新光三越A8館,其產權原為新光金控子公司新光人壽所屬,自2015年8月新壽董事會決議出售後,一度歷經底價280億流標,而後才由富邦人壽以270.34億買下,估計獲利78億,刷新我國單一不動產最高成交紀錄。新壽表示,基於活化資產及提高收益,已陸續完成英國倫敦商辦交易、研擬日本東京投資計畫。
無獨有偶的是,壽險業跨境投資除了新光外,國泰人壽、富邦人壽亦先後前進英國倫敦不動產市場,雖然僅6%以下的投報率不若新興市場的帳面表現,但更被企業主看重的是成熟的法制、穩定的局勢、透明的市場,避免鉅額資金背負人治風險。
倫敦地產開發商GIHLondon董事Hannam Adam認為,倫敦具備全球金融中心地位,許多大型企業或跨國組織長期在此駐點、發展,同時,在住房持續短缺的情況下,倫敦房價由目前均價50萬英鎊成長至100萬英鎊是有可能的。
台灣搜房主動替投資家挑選地點佳、投報好的優良物件,並提供後續收租、管理、買賣等一條龍服務,是投資家的最佳首選。
座落於倫敦南郊的「Brook House英倫公寓」,總價242,000英鎊(約合台幣1,210萬元)起,正前方面向330年歷史的板球場,周遭環境滿是舒適綠意。從此出發,15分鐘溫布頓球場大滿貫、30分鐘白金漢宮皇家午茶、40分鐘希斯羅機場飛台北。
「Brook House英倫公寓」屬於成屋翻新,每間1-2房,內部不僅裝潢、設備完善,最重的是還附有中央供暖及私人車位,是倫敦市中心白領精英最心儀的物件,無論租售均前景可期。
Home.co.uk網站記錄公寓所在的米查姆(Mitcham)地區,其2014年9月至2015年9月房價變化,公寓類物件平均開價已由250,558英鎊升到304,337英鎊,漲福21%。歡迎有興趣的投資家
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[責任編輯:台灣搜房]
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