首頁
中古屋
新屋預售
家居
台灣租屋
新聞中心
討論區
售屋刊登
租屋刊登
建案刊登
收費標準
付款方式
免費註冊會員
|
會員登入
您好!
會員中心
登出
|
設為首頁
|
加入最愛
|
客服中心
頻道總覽
當前位置 :
新聞中心
>
國際地產
> 詳細內容
別人搶賺柯P卻不要? 日本全國力衝民宿財
2018年12月22 15:03
中時電子報
友善列印
點閱3182
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】為杜絕非法旅宿,台北市觀傳局言明將對挑戰公權力者祭出斷水斷電,率全國縣市之先;然而在整體觀光環境、法規配套不夠完善的現況下,一味重罰實則治標不治本。反觀日本,今年10月其內閣已決定2018年6月15日落地施行民泊新法,讓一般住宅的業主只要事先報備,亦可經營民宿收租。
日本投資圈吵得沸沸揚揚的民泊新法,全名為《住宅宿泊事業法》,2018年3月15日就會開放系統登錄,係在現存的《旅館業法》及《大阪市民泊條例》之外,針對私人住宅開放旅宿營利,其與舊法主要的不同之處有:每年180天的營業日數、一般公寓可經營、不限房間面積…等。
根據日本政府觀光局(JNTO)的統計,2016年訪日外國人高達2,403萬9千人次、連續4年刷新紀錄,就連旅行消費額也比2015年成長7.8%,多達日圓3兆7,476億元。受惠於訪日人數急速成長的觀光財,知名商家高島屋、近鐵百貨店…等,均樂觀上調營收目標,顯見國際間赴日旅遊的盛況之旺。
台灣搜房網創辦人楊建傑根據近3個月出席日本投資說明會的準買家動態變化表示,隨著東京奧運腳步接近、旅日人次節節攀高,
投資型的酒店單位或可經營Airbnb的公寓大樓,其詢問度已超過一般住宅
。
楊建傑分析,
以短租客為主的日本物業其租金投報率約落在5%-7%
,故特別受到保守型的投資人青睞。但楊建傑也提醒,不論業者如何美化物件的報酬,其本身條件才是能否實現獲利的關鍵因素,優先選擇臨近繁華街、鐵道站腳程5分鐘內者,才會真正符合短期住客需求。
歡迎對日本民宿有興趣的投資家報名《海外房地產投資說明會》了解更多。
*各場說明會名額有限,所有來賓免費入席,敬請提早登記*
免費客服專線:0800-008-398
場次查詢:
http://eternalsum.com.tw
點閱連結查看完整新聞內容
Facebook
Plurk
Twitter
[責任編輯:中時電子報]
新屋精選
精采圖文
倫敦均價逾42
海外置產王/日
賞花兼賞屋 大
留學也有「南向
新聞排行
台北人都驚呆了 雞蛋水餃房價區大
你花多久時間還清房貸?一張表看各
花敬群「當前不宜打房」掀論戰 網
台灣四年房價驚人變化!超漲區曝光
降息誰受益? 房貸族沒全爽到?
房貸年限拉長 降低購屋壓力
北台灣建案價格回暖 距歷史高點不
郊區「有房有車」年輕人放生老公寓
「房地產不是拿來炒的」然後房價就
賣屋繳稅霧煞煞 1成5民眾不知是