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放眼日本不動產公司所標榜的物件投報率從5%-8%都有,這是為什麼?如何計算得到的?

首先先讓我們來了解投報率有兩種,分別是「表面投報率」與「實質投報率」。  
(1)表面投報率=【年租金收入】/【物件總價】  
(2)實質投報率=【年租金收入-每年應繳管理費用-每年應繳修繕基金】/【物件總價】  
為確保資訊的正確度與即時性,若是投資家想針對物件了解更詳細情報,歡迎電洽台灣搜房的服務顧問0800-008-398。

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